Cuando se busca comprar casa propia hay varias opciones en el mercado para contratar una hipoteca y así poder hacerse de un inmueble. En ese sentido, una de las alternativas más usadas es contratar un crédito con el Instituto Nacional del Fondo de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) donde se pueden contratar productos como el Crédito Tradicional, Crédito Conyugal y varios más donde una forma de obtener un financiamiento adicional es con el esquema de Cofinavit.
Con este programa del Infonavit se consigue un crédito adicional para poder comprar una vivienda de un mayor precio al complementar lo que te presta el instituto con un financiamiento de un banco, con lo que accedes a un monto amplio con el que puedas hacerte de una propiedad que cubra tus necesidades y te alcance, consiguiendo hasta 950 mil pesos como máximo por parte de la hipotecaria con una tasa fija de 10.45% independientemente del nivel de ingresos, pero el monto sí se determinará en función de estos pues se establecerá según la capacidad de pago del afiliado.
Tanto el crédito de vivienda de la entidad bancaria que se elija como el de Infonavit por medio del programa Cofinavit, los derechohabientes se sumarán para ampliar el monto y hacerse de una casa que cumpla con las características deseadas de manera indistinta según el nivel salarial, pero con las mensualidades ajustadas a lo que el sueldo permita pagar.
Otras ventajas que ofrece este programa incluyen qué se puede tramitar de forma conjunta entre cónyuges y hasta hacer pagos anticipados para ir reduciendo la deuda y liquidar antes el préstamo.
Si te interesa contratar el esquema de Cofinavit hay algunos requisitos que los trabajadores deben cumplir para ser elegibles para este formato de crédito, donde destaca el principal de contar con una relación laboral vigente en el sector formal y que el empleador haga las aportaciones patronales correspondientes para cotizar en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).
Además de ser derechohabiente en el Seguro Social, se debe haber reunido los 1080 puntos Infonavit para que el instituto apruebe la solicitud y se tomará en cuenta que la edad del interesado más el tiempo que tendrá vigencia el financiamiento no deberá rebasar los 65 años en total.
Por otra parte, se tiene que permitir la consulta en el Buró de Crédito y que la institución financiera seleccionada autorice el financiamiento para que se pueda hacer el trámite desde la plataforma digital de Mi Cuenta Infonavit.
Fuente: Mi Bolsillo
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