Si uno de tus objetivos este año es por fin poder comprar tu casa y como trabajador cotizas al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) pero no sabes si tu crédito será autorizado, te decimos cuáles son los motivos por el que podrían rechazarte tu solicitud, así que toma nota.
Lo primero que debes saber es que el Infonavit tiene la finalidad de facilitar la compra de una casa a sus derechohabientes, es por ello que pide menos requisitos que si se tratara de un préstamo con algún banco, pero aún así, hay circunstancias por las que podrían negártelo.
MOTIVOS POR LOS QUE EL INFONAVIT PUEDE RECHAZAR UN CRÉDITO
Una de las ventajas del Infonavit, es que aunque tengas un mal historial crediticio, éste no te será negado, lo más probable es que afecte el monto que te prestarán. Uno de los requisitos para poder solicitarlo, es que estés dado de alta en el IMSS, entre otras cosas.
Los motivos por los que el Infonavit podría rechazar tu solicitud de crédito son:
1. Que no cumpla con los requisitos del Infonavit
Es importante que cuente con los servicios básicos, estar en una ubicación segura, es decir, donde no esté en riesgo de una catástrofe natural. Además, debe estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y todos los pagos de agua y predial deben estar al corriente. Finalmente, debe tener un dictamen técnico de calidad y se estime que su vida útil es de al menos 30 años.
2. Que el derechohabiente no cumpla con los requisitos del Infonavit
Es importante que sepas que si estás pensando pedir un crédito al Infonavit, debes tener cuando menos 1,080 puntos y contestar el cuestionario API para conseguir asesoría personalizada acerca de cómo usar el crédito, también debes cursar el taller sin costo en línea ‘Saber para decidir’.
De igual manera, debes proporcionar los datos de dos referencias de personas, tener lo que establece en el programa Hipoteca Verde y firmar el formato que se entregue al recibir su crédito para consultar sus datos en las sociedades de información crediticia.
3. Casos especiales
Finalmente, el Infonavit podría negarte tu solicitud de crédito si tienes un crédito vigente, la subcuenta del Infonavit está a ligada dos a más personas con el mismo nombre, si el Número de Seguridad Social (NSS) no existe, y que la subcuenta no tenga saldo.
Lo más recomendable es que antes de iniciar tu trámite con el Infonavit revises todos los requisitos necesarios y si cumples con ellos. Así podrás evitar vueltas innecesarias y pérdida de tiempo.
Fuente: Mi Bolsillo
¡Acércate a la ctm.digital!
¿Conoces o tienes fotos y videos de algún acto de posible acoso laboral, derechos violentados o abuso contra algún trabajador ? Mándalo al WhatsApp de ctm.digital al +52 1 (81) 1984 7118
¡Compártelo! Nosotros le damos seguimiento.
COMENTARIOS