Si tramitaste un producto financiero del Instituto del Fondo Nacional dela Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) para comprar casa desde antes del año 2016, lo más seguro es que el crédito hipotecario se haya generado con expresión en Veces el Salario Mínimo (VSM).
Esta situación no es en sí un problema, puesto que el formato se diseñó para atender las necesidades de los solicitantes en otra época pero que con los incrementos en el piso salarial de la clase trabajadora puede causar incrementos en el monto de la deuda cada inicio de año con el ajuste que hace la Conasami. Es por eso que conviene que revises si eres elegible para cambiar tu hipoteca de VSM a pesos y así evitar nuevos aumentos que hagan más caras las mensualidades de tu crédito de vivienda.
El Infonavit ofrece para este fin su Ventanilla Universal de Responsabilidad Compartida que se activa a partir del día 9 de cada mes, al que accedes desde la plataforma digital oficial del instituto, desde Mi Cuenta Infonavit para hacer el trámite y evitar que la deuda crezca nuevamente con el salario mínimo.
Bastan solamente cinco pasos para convertir tu crédito Infonavit de Salarios a pesos, siguiendo esta guía para que no tengas errores en verificar si eres elegible y solicites su cambio por internet para que no tengas que salir de casa siquiera.
El primer paso es ingresar al portal del Infonavit y registrarte o iniciar sesión si ya cuentas con tu perfil. Una vez estés dentro de la plataforma procederás a entrar a la sección Mi Crédito y enseguida el apartado de Responsabilidad Compartida.
En tercer lugar, debes ingresar la información de la ubicación de la propiedad que adquiriste, proporcionando la entidad federativa y el código postal de la vivienda en cuestión.
El siguiente paso es revisar y comparar las opciones de conversión que brinda el programa y si puede aplicar en tu caso. Si tienes una reestructura de tu financiamiento deberás cancelarla para que se pueda efectuar la conversión.
Por último, si eres elegible tendrás que confirmar el cambio de tu crédito Infonavit de Salarios a pesos, guardando la Carta de Bienvenida y la Carta Modificadora de las Condiciones Financieras en la que aparecerá el nuevo monto a pagar en tus mensualidades.
Entre los beneficios de convertir tu crédito de vivienda de VSM a pesos está el mantener estable el monto de las mensualidades y el saldo pendiente a lo largo de la vigencia del producto, destinando al capital de la deuda directamente las aportaciones patronales, además de disfrutar de una tasa de interés preferente desde el 1% hasta 10.45%.
Fuente: Mi Bolsillo
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