Cuando buscas comprar casa con un crédito del Instituto dl Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) disfrutas de diversos productosfinancieros que te brinda esta hipotecaria pública que te permiten hacerte de un patrimonio para ti y tu familia, que además se encuentra protegido contra diversos siniestros gracias a la póliza de seguro contra daños que incluye en sus financiamientos para tener certeza con tu propiedad en caso de desastres naturales y otros eventos imprevistos como los accidentes.
Pero es importante que revises en todos los casos que tu crédito Infonavit que esta característica está habilitada en tu contrato, pues existen algunas modalidades de financiamiento en las que el Seguro de daños por siniestro no está incluido en tu préstamo y deberás estar al tanto de ello para que no te confíes ni te lleves sorpresas desagradables en caso de requerir activarlo ante un evento no deseado que ponga en peligro tu bien inmueble.
Por ejemplo, esta póliza no se incluye en algunas modalidades de crédito Infonavit como el programa Mejoravit, además de que en los esquemas con Cofinavit –que se hace en coordinación con una institución bancaria para incrementar el préstamo- el apoyo sólo cubrirá la parte proporcional al préstamo emitido por este organismo.
También debes saber que en el caso de los créditos hipotecarios bajo los programas Unamos Créditos o el Crédito Conyugal Infonavit el seguro cubrirá la parte que respecta al acreditado principal y en caso de que alguno de estos haya liquidado ya su préstamo, se pagará la parte que corresponde al préstamo en activo.
El Seguro de daños por siniestro del Infonavit sí cubre tu vivienda con una póliza de seguro contra desastres naturales como desplazamiento de terreno, deslave, incendio, inundación, granizada, nevada, huracán, ciclón, terremoto, tornados o erupción volcánica.
Pero eso no es todo, ya que también tiene cobertura en eventos del tipo de los accidentes como incendio doméstico o explosiones, caída de árbol y hasta caída de objetos desde un avión entre otros imprevistos que se contemplan en esta característica de tu crédito de vivienda.
Ahora, hay casos en que es importante revisar las condiciones del desastre, ya que no se tomarán en consideración los daños agravados como consecuencia de acciones que son evitables como la falta de mantenimiento del bien inmueble.
Esto incluye actos de negligencia como la mala compactación del terreno hasta otros aspectos como el desgaste paulatino, como movimientos graduales del suelo ni los derivados de deficiencias o defectos en la planeación de la construcción al desarrollar, remodelar, reparar o ampliar el inmueble, lo mismo respecto a los materiales. El seguro tampoco cubre pérdidas de dinero en efectivo, documentos negociables, joyas, piedras preciosas ni valores.
Fuente: Mi Bolsillo
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