Si deseas obtener un inmueble del Infonavit pero tus ingresos son menores 4 veces a la Unidad de Medida de Actualización, puedes revisar las alternativas que te ofrece Cofinavit para que tengas acceso a un crédito hipotecario. Esta opción fue diseñada para quienes tienen un ingreso menor al que se requiere en el Infornavit para obtener sus créditos.
Aquí te comentamos acerca de los requisitos que establece Cofinavit para otorgarte el crédito, y te sugerimos leer estas condiciones generales de Cofinavit, que se refieren a cuestiones como tu edad, tu salario y el ahorro que tengas en subcuenta.
Que tu sueldo dependa de otros ingresos que tal vez no aparecen en Infonavit.
- Que estés empleado y seas derechohabiente del Infonavit.
- Que cuentes con 116 puntos.
- Que elabores tu presupuesto familiar para que determines si tus ingresos y egresos te permiten asumir la responsabilidad de pagar de forma puntual el crédito.
- Que respondas el cuestionario de Asesoría Personalizada Infonavit (API). Ellos te proporcionarán asesoría acerca de cómo manejar tu crédito.
- Que curses el taller gratuito que puedes tomar en línea titulado “Saber para decidir”.
- Que obtengas referencias de dos personas que te conozcan y proporciones sus datos para que sean localizados.
Haz una precalificación para que obtengas tu crédito en Cofinavit. Es necesario que averigües acerca de:
- Los puntos que tienes y si ya puedes tramitar tu crédito.
- El ahorro con que cuentas en la Subcuenta de Vivienda y la cantidad que se sumaría al crédito.
- El monto de tu crédito.
- Cuáles serían los descuentos que te harían por los gastos de titulación, financieros y de operación.
- El descuento mensual que te hará tu patrón.
Si deseas realizar el trámite, necesitarás estos documentos:
- Solicitud de Inscripción de crédito. La obtienes en el portal del Infonavit.
- Original y copia de tu acta de nacimiento.
- Original y copia de tu identificación oficial vigente: credencial del IFE o el INE, o pasaporte.
- Original y copia de la identificación oficial vigente de tu cónyuge: credencial del IFE o el INE, o pasaportes.
- Acta de nacimiento certificada de tu conyugue.
- Original y copia del acta de matrimonio.
- Estado de cuenta bancaria del vendedor, con CLABE interbancaria (copia).
- Avalúo electrónico y Dictamen Técnico de Calidad de la vivienda que se va a adquirir. La antigüedad máxima del inmueble debe ser de 6 meses.
- Copia del título de propiedad de la casa sola o departamento que se va a comprar.
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